افراغ عقاري
خدمة الإفراغ العقاري هي خدمة قانونية تهدف إلى نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر بشكل رسمي وقانوني. تشمل هذه الخدمة عدة إجراءات قانونية تهدف إلى ضمان صحة المعاملات العقارية وتوثيقها بالشكل الصحيح. تتضمن خدمة الإفراغ العقاري ما يلي:
إعداد مستندات الإفراغ: مساعدة الأطراف المعنية في إعداد مستندات الإفراغ العقاري التي تتضمن تفاصيل العقار، مثل الموقع، والمساحة، والأطراف المتورطة في الصفقة.
التأكد من صحة الملكية: فحص الوثائق اللازمة للتأكد من صحة ملكية العقار وسلامة المستندات القانونية مثل سند الملكية، والتأكد من عدم وجود مديونيات أو مطالبات على العقار.
إجراءات التوثيق: تقديم الدعم في تقديم المعاملة أمام الجهات المختصة، مثل مكاتب التوثيق أو الجهات الحكومية ذات الصلة، لتوثيق عملية نقل الملكية.
دفع الرسوم الحكومية: مساعدة في دفع الرسوم المتعلقة بالإفراغ العقاري، مثل الرسوم الحكومية أو رسوم التسجيل، لضمان إتمام العملية بشكل قانوني.
تسليم العقار: تنظيم عملية تسليم العقار بين الأطراف، بما في ذلك إجراء المعاينة والتأكد من خلوه من أي مشاكل قانونية أو عوائق.
التحقق من الالتزامات الضريبية: التأكد من عدم وجود أي مستحقات ضريبية على العقار أو التزامات مالية يجب تسويتها قبل إتمام عملية الإفراغ.
تسجيل العقد في السجلات العقارية: مساعدة في تسجيل العقد النهائي في السجلات العقارية لضمان نقل الملكية رسميًا وإتمام العملية القانونية.
تسعى خدمة الإفراغ العقاري إلى ضمان أن جميع الإجراءات القانونية تتم بشكل صحيح، مما يوفر الحماية للأطراف المعنية ويضمن سلامة المعاملات العقارية.
